Ba Năm Mượn Nhà

15

 

Tờ tư vấn không có chữ ký của tôi.

 

Cũng không có đóng dấu.

 

Nó chỉ là tài liệu sơ bộ do một công ty môi giới vay vốn lập.

 

Nhưng mục chủ sở hữu lại điền tên và số căn cước của tôi.

 

Số điện thoại liên hệ lại là số của Đường Tuệ.

 

Bố nói nửa năm trước Đường Tuệ từng hỏi ông thời gian tôi mua nhà và dư nợ khoản vay.

 

Chị giải thích công ty cần làm bản thuyết minh tình trạng tài sản.

 

Bố không nghĩ nhiều, liền nói cho chị những gì mình nhớ.

 

Sau đó môi giới vay vốn gọi cho ông xác minh quan hệ thân thích.

 

Ông mới biết Đường Tuệ từng định đóng gói căn nhà của tôi thành “tài sản kinh doanh được cả gia đình cùng hỗ trợ”.

 

Do thiếu chủ sở hữu trực tiếp đến ký, hồ sơ không bước vào giai đoạn chính thức.

 

Nhưng phía môi giới vẫn giữ bản tư vấn ban đầu.

 

Luật sư Chu lập tức liên hệ cơ quan đó.

 

Sau khi kiểm tra, phía họ xác nhận Đường Tuệ đúng là từng hỏi về khoản vay kinh doanh.

 

Chị nói căn nhà được em gái giao cho công ty sử dụng miễn phí dài hạn.

 

 

 

Còn nói chủ sở hữu sẵn sàng phối hợp làm thủ tục thế chấp.

 

Sau khi nhân viên yêu cầu chính tôi phải có mặt, chị không tiếp tục nộp hồ sơ nữa.

 

Việc này chưa gây ra hậu quả thế chấp thực tế.

 

Nhưng càng chứng minh Đường Tuệ từ lâu đã coi căn nhà của tôi thành tài nguyên mình có thể tùy ý sử dụng.

 

Bố ngồi trong phòng họp, cả người như mất sạch sức lực.

 

“Bố thật sự không biết nó định lấy nhà con đi vay.”

 

“Nếu biết, bố tuyệt đối không nói cho nó những thông tin đó.”

 

Tôi không trách ông.

 

Thông tin đã bị lộ, điều quan trọng trước mắt là xác nhận tình trạng đăng ký của căn nhà.

 

Ngày hôm sau, tôi đến cơ quan đăng ký bất động sản kiểm tra.

 

Tình trạng quyền sở hữu căn nhà bình thường.

 

Không có đăng ký thế chấp và cũng không có hồ sơ kê biên.

 

Nhân viên khuyên tôi giữ kỹ giấy tờ và chú ý các thông báo đăng ký bất thường.

 

Vừa làm xong thủ tục bước ra, tôi nhận được điện thoại của Đường Tuệ.

 

Đây là lần đầu chị chủ động liên hệ sau khi chuyện thay trang bị phát hiện.

 

Chị không mắng người.

 

Cũng không nhắc tình chị em.

 

“Niệm Thu, chúng ta gặp nhau một lần đi.”

 

“Có luật sư ở đó cũng được.”

 

“Chị đồng ý trả theo số tiền định giá.”

 

Thái độ đột nhiên thay đổi khiến tôi càng cảnh giác.

 

Tôi hẹn gặp tại văn phòng luật sư Chu.

 

Ba giờ chiều, Đường Tuệ đến một mình.

 

Chị lấy ra một phương án hòa giải.

 

Một trăm ba mươi sáu nghìn tệ phí sử dụng, chị đồng ý trả đủ.

 

Ba nghìn bảy trăm sáu mươi tệ tôi ứng trước, chị cũng chịu.

 

Sáu mươi bốn nghìn tệ chi phí khôi phục, chị chỉ công nhận một nửa.

 

Toàn bộ số tiền chia mười hai tháng thanh toán.

 

Đổi lại, tôi phải rút yêu cầu phản tố dân sự.

 

Đồng thời cam kết không nói với bất kỳ khách hàng nào về chuyện thay trang thỏa thuận và tranh chấp công tơ điện.

 

Luật sư Chu nói với chị, những việc đã bước vào phạm vi cơ quan liên quan kiểm tra.

 

Không phải do tôi quyết định có dừng hay không.

 

Đường Tuệ siết chặt cốc nước.

 

“Chị chỉ muốn giữ công ty.”

 

Tôi hỏi chị, nếu muốn giữ công ty, tại sao suốt ba năm ngay cả tiền thuê nhà bình thường cũng không chịu trả.

 

Chị im lặng một lát, lần đầu nói thật.

 

“Vì bố mẹ vẫn luôn nói đồ của em cũng là đồ của gia đình.”

 

“Em chưa kết hôn, căn nhà này sau này chưa biết chừng còn để lại cho Tiểu Bảo.”

 

Tiểu Bảo là con trai chị.

 

Cuối cùng tôi hiểu, sự đương nhiên của chị không chỉ xuất phát từ lòng tham.

 

Mà còn từ việc cả nhà hết lần này đến lần khác xác nhận với chị rằng ranh giới của tôi có thể bị bỏ qua.

 

“Nhà sẽ không để lại cho Tiểu Bảo.”

 

“Cũng sẽ không cho chị sử dụng nữa.”

 

Mắt Đường Tuệ đỏ lên nhưng không khóc.

 

Chị đẩy phương án trả góp đến trước mặt tôi.

 

“Nếu em không ký, công ty có thể không trụ nổi tháng này.”

 

Tôi không chạm vào tờ giấy.

 

“Trước tiên cung cấp tình hình tài chính thật và tài sản bảo đảm có thể thực hiện.”

 

“Trước đây chị đã dùng khoản chuyển năm mươi nghìn đặt bẫy một lần rồi, em sẽ không chỉ tin lời hứa.”

 

Sắc mặt chị cứng lại.

 

Rất lâu sau, chị lấy trong túi ra một danh sách khoản phải thu.

 

Danh sách cho thấy dự án lớn không chỉ đơn giản là tạm dừng thanh toán.

 

Đối tác đã gửi thông báo chấm dứt hợp đồng.

 

Đồng thời yêu cầu Tuệ Thành hoàn lại tám trăm hai mươi nghìn tệ tiền tạm ứng.

 

Lý do ghi rằng công ty đã cung cấp tài liệu không đúng sự thật về quyền sở hữu mặt bằng trong quá trình xét duyệt tư cách dự án.

 

Điều khiến tôi bất ngờ hơn là ngày thứ ba sau khi tiền tạm ứng vào tài khoản.

 

Trong đó năm trăm nghìn tệ đã được chuyển sang một tài khoản lạ.

 

Chủ tài khoản không phải nhà cung cấp.

 

Mà là chị ruột của Hứa Chí Cường, Hứa Lệ Mai.

 

16

 

Đường Tuệ giải thích năm trăm nghìn tệ ấy là khoản tiền bảo đảm kênh dự án trả cho Hứa Lệ Mai.

 

Luật sư Chu yêu cầu chị cung cấp hợp đồng và hóa đơn.

 

Chị tìm rất lâu, chỉ lấy ra được một phiếu đề nghị thanh toán không có đóng dấu.

 

Người đề nghị là Hứa Chí Cường.

 

Nhưng trong mục phê duyệt lại có chữ ký điện tử của Đường Tuệ.

 

“Ngân hàng trực tuyến của công ty từ trước đến nay đều do Chí Cường thao tác.”

 

“Một số khoản thanh toán, anh ấy sẽ dùng tài khoản của tôi để phê duyệt.”

 

Luật sư Chu hỏi có hồ sơ ủy quyền không.

 

Đường Tuệ lắc đầu.

 

Tuệ Thành sử dụng kiểu quản lý vợ chồng phổ biến nhất ở các công ty nhỏ.

 

Con dấu, ngân hàng trực tuyến và tài khoản tài chính không được phân tách nghiêm ngặt.

 

Mấy năm qua không xảy ra chuyện không phải vì chế độ hoàn thiện.

 

Chỉ là chưa từng có ai nghiêm túc kiểm tra.

 

Tôi hỏi Đường Tuệ Hứa Lệ Mai đã cung cấp dịch vụ gì.

 

Chị nói Hứa Lệ Mai quen một người phụ trách phía đối tác dự án.

 

Năm trăm nghìn chuyển sang là để giữ trước nhân sự và thiết bị.

 

Nhưng thông báo chấm dứt hợp đồng viết rất rõ.

 

Thiết bị cần cho dự án đều do đối tác thống nhất cung cấp.

 

Tuệ Thành chỉ phụ trách tuyển dụng, đào tạo nhân sự và quản lý tại hiện trường.

 

Cái gọi là chuẩn bị thiết bị căn bản không tồn tại.

 

Đường Tuệ nhìn chằm chằm thông báo ấy, sắc mặt càng lúc càng xấu.

 

Chị lấy điện thoại, gọi ngay cho Hứa Chí Cường.

 

Lần đầu không ai nghe.

 

Lần thứ hai bị tắt máy.

 

Lần thứ ba điện thoại báo đối phương đã tắt nguồn.

 

Chị lại liên lạc Hứa Lệ Mai.

 

 

 

Hứa Lệ Mai nghe máy, chỉ nói một câu.

 

“Tiền là Chí Cường bảo tôi tạm giữ, chuyện vợ chồng hai người tự nói.”

 

Cuộc gọi lập tức kết thúc.

 

Đường Tuệ ngồi trên ghế, rất lâu không nói gì.

 

Nếu không lấy lại được năm trăm nghìn tệ, công ty quả thật khó hoàn lại tiền tạm ứng.

 

Nhưng đó là vấn đề nội bộ giữa chị và Hứa Chí Cường.

 

Không thể vì thế giảm phí sử dụng nhà và chi phí khôi phục mà tôi đáng được nhận.

 

Luật sư Chu trả lại phương án hòa giải.

 

“Cô có thể đưa ra phương án mới.”

 

“Nhưng phải nói rõ nguồn tiền và cung cấp bảo đảm đáng tin cậy.”

 

Đường Tuệ hỏi có thể dùng khoản phải thu của công ty làm bảo đảm không.

 

Luật sư Chu nhắc chị, đối tác đã phát thông báo chấm dứt hợp đồng.

 

Khoản phải thu đó có thật hay không, có thể chuyển nhượng hay không đều cần kiểm tra.

 

Tôi còn yêu cầu bổ sung một điều khoản.

 

Việc sửa nhà phải do tôi chọn đơn vị thi công.

 

Chi phí thanh toán trực tiếp cho bên thi công, không được đi qua tài khoản Tuệ Thành nữa.

 

Đường Tuệ không phản đối.

 

Trước khi đi, chị đứng ở cửa phòng họp nhìn tôi.

 

“Nếu chị lấy lại được tiền, em có đồng ý ký hòa giải không?”

 

“Nếu chỉ nói về chi phí dân sự thì có thể.”

 

“Những việc khác đang được kiểm tra, em sẽ không giấu giúp bất kỳ ai.”

 

Chị gật đầu, xách túi rời đi.

 

Tối hôm ấy, Hứa Chí Cường trở về nhà.

 

Đường Tuệ gửi cho tôi một bức ảnh.

 

Trong ảnh, trên bàn đặt hai thẻ ngân hàng và một bản giải trình viết tay.

 

Hứa Chí Cường thừa nhận năm trăm nghìn tệ vẫn nằm trong tài khoản do Hứa Lệ Mai kiểm soát.

 

Anh ta sẵn sàng bảo chị gái trả tiền lại cho công ty.

 

Điều kiện là Đường Tuệ phải nhận toàn bộ trách nhiệm về chuyện thỏa thuận thay trang.

 

Tôi không bình luận giao dịch giữa hai vợ chồng họ.

 

Sáng hôm sau, Hứa Lệ Mai quả thật trả lại cho Tuệ Thành bốn trăm nghìn tệ.

 

Một trăm nghìn còn lại, cô ta nói đã trả phí giới thiệu kênh.

 

Nhưng tiền vừa vào tài khoản công ty, ngân hàng mở tài khoản đã tiến hành khấu trừ theo thỏa thuận vay trước đó.

 

Khi Đường Tuệ chạy đến ngân hàng, chỉ còn chưa đến bảy mươi nghìn tệ.

 

Tệ hơn nữa là ngân hàng đưa cho chị một bản sao tài liệu vay vốn.

 

Tài liệu cho thấy một khoản vay kinh doanh mới của công ty nửa năm trước có người bảo lãnh ký tên là bố tôi, Đường Vĩnh Thắng.

 

17

 

Khi nhìn thấy tài liệu bảo lãnh, bố tôi khẳng định mình chưa từng bảo lãnh cho Tuệ Thành.

 

Số tiền vay là ba trăm nghìn tệ.

 

Phạm vi bảo lãnh gồm tiền gốc, tiền lãi và chi phí thực hiện quyền đòi nợ.

 

Ngày ký là tháng mười một năm ngoái.

 

Thời gian đó, bố vừa phẫu thuật mắt.

 

Nửa tháng sau phẫu thuật, ông nhìn chữ nhỏ vẫn còn mờ.

 

Mẹ nhớ ra Đường Tuệ từng mang vài bộ tài liệu đến bệnh viện.

 

Chị nói công ty muốn xin trợ cấp khởi nghiệp, cần bố ký giấy xác nhận quan hệ thân thích.

 

Khi đó bố không đeo kính.

 

Đường Tuệ chỉ vào vài vị trí, ông lần lượt ký tên.

 

Nét chữ trên tài liệu bảo lãnh rất có thể đúng là do chính tay ông viết.

 

Lần này khác với thỏa thuận mười năm.

 

Tài liệu không có dấu vết thay trang.

 

Nhân viên ngân hàng còn lưu ảnh tại hiện trường ký.

 

Trong ảnh, bố ngồi bên giường bệnh.

 

Tay cầm bút.

 

Đường Tuệ đứng bên cạnh, giữ giấy tờ giúp ông.

 

Ngân hàng giải thích nghiệp vụ được nhân viên của đơn vị hợp tác bên thứ ba đến tận nơi thực hiện.

 

Khi xét duyệt, họ đã xác nhận chữ ký và thông tin danh tính.

 

Nhưng việc nghĩa vụ cảnh báo rủi ro có được thực hiện đầy đủ hay không cần kiểm tra thêm.

 

Bố cầm tài liệu, môi run không ngừng.

 

“Nó chỉ nói đây là giấy xin trợ cấp.”

 

“Không ai nói với bố là bố phải trả nợ thay công ty.”

 

Đường Tuệ không phủ nhận chuyện từng mang tài liệu đến bệnh viện.

 

Chị nói lúc đó nhân viên phụ trách khoản vay đã giải thích trách nhiệm bảo lãnh.

 

Chỉ là sau này bố quên mất.

 

Lần đầu tiên mẹ nổi giận với chị.

 

“Bố con vừa mổ mắt xong, chữ trên hộp thuốc còn nhìn không rõ.”

 

“Con bảo ông ấy biết mình ký cái gì bằng cách nào?”

 

Đường Tuệ bị hỏi đến cứng họng.

 

Ngân hàng chưa lập tức yêu cầu bố trả thay.

 

Hiện khoản vay chưa đến hạn toàn bộ.

 

Công ty chỉ đang chậm thanh toán một phần.

 

Bố có thể phản đối hợp đồng bảo lãnh.

 

Cuối cùng có phải chịu trách nhiệm hay không phải căn cứ vào quá trình ký, việc thông báo rủi ro và tổng hợp chứng cứ.

 

Luật sư Chu đề nghị bố thuê một luật sư riêng xử lý.

 

Không nên trộn vụ này với vụ căn nhà nữa.

 

Bố ngồi trong văn phòng luật sư, liên tục nhìn bức ảnh ký giấy trong phòng bệnh.

 

Đến giờ phút này, ông mới thật sự nhận ra.

 

Việc Đường Tuệ lợi dụng người nhà chưa bao giờ chỉ nhắm vào tôi.

 

Ai đang nắm thứ chị cần, người đó đều có thể trở thành cái tên trên bộ tài liệu tiếp theo.

 

Chiều hôm đó, bố nộp bản giải trình cho ngân hàng.

 

Đồng thời yêu cầu lấy bản ghi âm, ghi hình và hồ sơ cảnh báo rủi ro của lần nhân viên đến bệnh viện làm thủ tục.

 

Ngân hàng trả lời ảnh và tài liệu ký đều còn.

 

Nhưng video đầy đủ do thiết bị của đơn vị hợp tác gặp lỗi nên không tải lên thành công.

 

Nhân viên tín dụng đến tận nơi năm ấy cũng đã nghỉ việc.

 

Chuyện trở nên phức tạp.

 

Đường Tuệ chủ động nói chị sẽ xử lý khoản vay quá hạn, không để bố phải chịu tổn thất.

 

Bố hỏi chị lấy gì để xử lý.

 

 

 

Chị nói có thể bán căn nhà mới mua được hai năm.

 

Anh rể biết chuyện lập tức phản đối.

 

Căn nhà đứng tên cả hai vợ chồng.

 

Vẫn còn hơn một nửa khoản vay mua nhà chưa trả.

 

Cho dù bán đi, sau khi trừ nợ ngân hàng cũng chưa chắc đủ lấp lỗ hổng công ty.

 

Hai người cãi nhau dữ dội ở nhà.

 

Hứa Chí Cường mang hành lý chuyển ra ngoài.

 

Ngày hôm sau, Đường Tuệ nộp phương án hòa giải mới cho tòa.

 

Chị đồng ý chịu toàn bộ phí sử dụng nhà, khoản tôi ứng và chi phí khôi phục.

 

Đợt đầu thanh toán bảy mươi nghìn tệ.

 

Số tiền còn lại sẽ thanh toán một lần sau khi bán nhà.

 

Chị cũng đồng ý chịu trách nhiệm nếu trả chậm.

 

Tôi yêu cầu đưa việc giám sát khoản tiền thu được sau khi bán nhà vào thỏa thuận.

 

Nếu không, nhà bán xong mà tiền chảy đi đâu vẫn không kiểm soát được.

 

Đường Tuệ đồng ý.

 

Hai bên vừa chuẩn bị kiểm tra nội dung văn bản thì luật sư Chu nhận được thông báo từ tòa.

 

Việc kiểm tra quá trình hình thành thỏa thuận mười năm đã có tài liệu mới.

 

Hứa Chí Cường nộp một đoạn ghi âm cuộc gọi đầy đủ giữa anh ta và Đường Tuệ.

 

Thời gian ghi âm đúng vào ngày tôi đến trung tâm hành chính nộp tuyên bố.

 

Trong điện thoại, Đường Tuệ nói rất rõ.

 

“Trang chữ ký cũ vẫn còn trong hồ sơ.”

 

“Anh nghĩ cách làm thành mười năm đi, ngày tháng nhất định phải ghi trước ngày công ty thành lập.”

 

18

 

Sau khi đoạn ghi âm được phát xong, Đường Tuệ không còn nói chuyện thỏa thuận là do Hứa Chí Cường tự ý làm nữa.

 

Chị chỉ hỏi đoạn ghi âm này do ai nộp.

 

Nhân viên không trả lời câu hỏi không liên quan đến vụ việc.

 

Chỉ yêu cầu chị giải trình về tính xác thực của nội dung.

 

Đường Tuệ thừa nhận giọng trong đoạn ghi âm là của mình.

 

Nhưng chị nói câu “làm thành mười năm” là chỉ việc tìm tài liệu cũ có thể chứng minh quyền sử dụng dài hạn.

 

Chị không trực tiếp yêu cầu Hứa Chí Cường tháo đổi trang.

 

Lời giải thích này có đứng vững hay không sẽ do người kiểm tra đánh giá kết hợp các chứng cứ khác.

 

Việc hòa giải dân sự vì thế tạm thời dừng lại.

 

Tòa nói rõ với hai bên, phí sử dụng nhà và phí sửa chữa vẫn có thể tiếp tục thương lượng.

 

Nhưng thỏa thuận hòa giải không được chứa nội dung che giấu, tiêu hủy chứng cứ hoặc can thiệp vào thủ tục khác.

 

Đường Tuệ rời tòa mà không nhìn tôi.

 

Bố mẹ cũng không đi cùng chị.

 

Bố đến ngân hàng.

 

Mẹ về nhà sắp xếp những tài liệu mấy năm nay bà giữ hộ Đường Tuệ.

 

Trước đây bà luôn nói đồ của người một nhà để ở đâu cũng như nhau.

 

Giờ lần đầu tiên bà dán tên riêng lên từng túi hồ sơ.

 

Buổi tối, bà mang đến cho tôi một túi giấy màu nâu.

 

Bên trong là hóa đơn thanh toán bữa lẩu ba năm trước.

 

Người thanh toán không phải Đường Tuệ.

 

Tài khoản quẹt thẻ thuộc về bố tôi.