Ba Năm Mượn Nhà

12

 

Khi tôi đến nơi, trong hộp công tơ chỉ còn hai sợi dây điện đã được bọc kín.

 

Thợ điện của ban quản lý xác nhận công tơ độc lập không phải thiết bị sửa sang thông thường.

 

Nó do đơn vị cung cấp điện đăng ký và lắp đặt.

 

Mã số gắn với địa chỉ căn nhà, người sử dụng không được tự ý tháo.

 

Camera tối qua cho thấy sau khi công ty chuyển nhà rời đi, Hứa Chí Cường lại dẫn theo một người đàn ông quay lại.

 

Hai người đứng trước hộp công tơ hơn mười phút.

 

Sau đó, người đàn ông xách một túi dụng cụ màu đen rời đi.

 

Ban quản lý lập tức liên hệ nhân viên điện lực.

 

Kết quả kiểm tra cho thấy niêm chì công tơ bị phá, thân công tơ đã bị tháo.

 

Rắc rối hơn là dữ liệu ghi điện cuối cùng trên hệ thống và lượng điện công ty khai báo có chênh lệch.

 

Nhân viên điện lực cần kiểm tra thêm mới xác định được là thiết bị hỏng hay bị con người can thiệp.

 

Tôi giao video và biên bản kiểm tra cho luật sư Chu.

 

Anh đề nghị xử lý riêng vấn đề công tơ.

 

Khi chứng cứ chưa đủ, không được trực tiếp cáo buộc phía bên kia trộm điện.

 

Chúng tôi chỉ yêu cầu Đường Tuệ giải thích thiết bị đang ở đâu.

 

Đồng thời chịu chi phí hợp lý phát sinh từ việc lắp lại và kiểm tra.

 

Đường Tuệ nhanh chóng trả lời, nói nhân viên chuyển nhà nhầm công tơ thành tài sản công ty rồi tháo đi.

 

Nhưng danh sách của công ty chuyển nhà không hề có công tơ điện.

 

Người phụ trách còn nói họ chỉ chịu trách nhiệm chất đồ lên xe, không tháo thiết bị cố định trên tường.

 

Tối hôm đó, Hứa Chí Cường mang công tơ trả lại ban quản lý.

 

Anh ta nói tháo công tơ chỉ để tính lượng điện tháng cuối cùng của công ty, không có mục đích khác.

 

Sau khi kiểm tra, nhân viên điện lực phát hiện phía sau vỏ công tơ có dấu cạy mới.

 

Mô-đun lưu trữ bên trong có bị hỏng hay không cần gửi đi kiểm tra.

 

Chuyện này khiến kế hoạch sửa căn nhà bị trì hoãn.

 

Tôi đề nghị một cơ quan chuyên môn bảo toàn hiện trạng.

 

Sau đó mới cho đội thi công vào.

 

Báo cáo định giá cuối cùng xác nhận chi phí khôi phục hợp lý là sáu mươi bốn nghìn tệ.

 

Phí sử dụng căn nhà trong ba năm được tính theo từng giai đoạn dựa trên giá thuê mặt bằng thương mại cùng khu vực, cùng loại.

 

Tổng cộng hơn một trăm ba mươi sáu nghìn tệ.

 

Cộng thêm khoản tôi ứng và chi phí kiểm tra, số tiền phản tố của tôi vượt hai trăm nghìn tệ.

 

Nhìn thấy con số ấy, Đường Tuệ cuối cùng đề nghị hòa giải chính thức.

 

Chị sẵn sàng trả một trăm nghìn tệ theo từng đợt.

 

Điều kiện là tôi từ bỏ các khoản phí còn lại.

 

Đồng thời phải viết một bản giải trình chứng minh chị chưa từng ác ý chiếm dụng căn nhà.

 

Tôi từ chối ký tài liệu trái với sự thật.

 

Tiền có thể thương lượng dựa trên chứng cứ.

 

Sự thật không thể bị viết lại chỉ để hòa giải.

 

Trong phiên xét xử thứ ba, thẩm phán tập trung xem xét hai bên có thỏa thuận sử dụng nhà có trả tiền hay không.

 

 

 

Đường Tuệ vẫn nhấn mạnh chưa bao giờ thống nhất mức tiền thuê cụ thể.

 

Luật sư Chu chỉ ra chị đã nhiều lần hứa bù theo giá thị trường.

 

Cho dù hai bên không ký hợp đồng thuê nhà chính thức.

 

Việc thực tế chiếm hữu, sử dụng căn nhà và cam kết trả đối giá.

 

Cũng không thể đương nhiên được coi là miễn phí.

 

Ngoài ra, giấy đồng ý sử dụng của chủ sở hữu trong ba năm chỉ giải quyết quyền sử dụng địa điểm cần thiết cho việc đăng ký công ty.

 

Không đồng nghĩa tôi từ bỏ lợi ích một cách miễn phí.

 

Thẩm phán hỏi Đường Tuệ tại sao sau khi công ty có lãi vẫn không thanh toán bất cứ khoản nào.

 

Lần đầu tiên chị không lấy tình thân làm lý do.

 

“Trong tài khoản công ty lúc nào cũng thiếu tiền mặt.”

 

Luật sư Chu ngay tại tòa nộp một phần tài liệu tài chính công khai có thể kiểm chứng của công ty.

 

Cùng thời kỳ ấy, Tuệ Thành đã trả tiền đặt trước cho văn phòng mới.

 

Còn lấy lý do nhu cầu kinh doanh để thuê một kho hàng giá sáu nghìn tám trăm tệ mỗi tháng.

 

Điều này chứng minh chị không phải không biết địa điểm kinh doanh phải trả phí.

 

Chị chỉ loại căn nhà của tôi khỏi chi phí kinh doanh bình thường.

 

Khi phiên xử gần kết thúc, thẩm phán lại hỏi hai bên có muốn hòa giải không.

 

Tôi đưa ra hai điều kiện.

 

Thứ nhất, Đường Tuệ phải chịu phí sử dụng và chi phí khôi phục hợp lý theo kết quả định giá.

 

Thứ hai, từ nay hai bên không được dùng bố mẹ để gây áp lực, mọi tranh chấp đều giải quyết qua kênh chính thức.

 

Đường Tuệ nghiến răng từ chối.

 

Thẩm phán tuyên bố sẽ chọn ngày tuyên án.

 

Tôi cứ tưởng tiếp theo chỉ cần đợi kết quả.

 

Nhưng ba ngày sau, tôi nhận được tài liệu khởi kiện của một vụ án khác.

 

Người khởi kiện không phải Đường Tuệ.

 

Mà là bố tôi, Đường Vĩnh Thắng.

 

Ông yêu cầu tôi trả lại một trăm hai mươi nghìn tệ, đồng thời khẳng định số tiền đó là khoản ông cho tôi vay mua nhà ba năm trước.

 

Lần này, trong chứng cứ của nguyên đơn xuất hiện một giấy vay nợ thật sự do chính tay tôi viết.

 

13

 

Tờ giấy vay đó đúng là tôi viết.

 

Năm mua căn nhà mặt phố, tôi còn thiếu một trăm hai mươi nghìn tệ tiền đặt trước.

 

Bố cho tôi vay khoản tiết kiệm nhiều năm của ông, thỏa thuận trả hết trong vòng hai năm.

 

Trên giấy vay có ngày tháng, số tiền và chữ ký của tôi.

 

Chỗ nào cũng là thật.

 

Nhưng Đường Tuệ bỏ qua một chuyện.

 

Tháng thứ hai sau khi vay tiền, tôi đã bắt đầu trả hằng tháng.

 

Có lúc chuyển cho bố, có lúc theo yêu cầu của ông chuyển cho mẹ.

 

Trong hai năm, tổng cộng tôi chuyển một trăm ba mươi mốt nghìn tệ.

 

Trong đó một trăm hai mươi nghìn là tiền gốc.

 

Mười một nghìn dư ra là tiền lãi và sinh hoạt phí tôi chủ động gửi bố mẹ.

 

Sau khi chuyển khoản cuối cùng, bố từng gửi một đoạn ghi âm.

 

“Tiền vay mua nhà đã trả hết rồi, giấy vay đợi con về bố sẽ xé.”

 

Sau đó tôi về nhà hỏi giấy vay, ông nói không tìm thấy.

 

Tôi cứ tưởng lúc chuyển nhà đã làm mất.

 

Không ngờ nó luôn nằm trong một túi hồ sơ cũ.

 

Luật sư Chu xem xong lịch sử chuyển tiền, hỏi một vấn đề quan trọng.

 

“Mỗi khoản chuyển tiền có ghi chú không?”

 

Mấy khoản đầu ghi “trả nợ”.

 

Phần lớn các khoản sau không có ghi chú.

 

Nhưng đúng ngày chuyển khoản, tôi và bố đều có tin nhắn tương ứng.

 

Ông sẽ báo đã nhận được, còn tính số dư còn lại.

 

Toàn bộ lịch sử đủ để tạo thành chuỗi trả nợ liên tục.

 

Điều thật sự kỳ lạ là tại sao bố lại kiện tôi vào lúc này.

 

Tôi gọi cho ông.

 

Ông im lặng rất lâu mới nói giấy vay là do chính tay ông giao cho luật sư.

 

“Niệm Thu, bố không còn cách nào.”

 

“Dự án công ty chị con dừng rồi, ngân hàng cũng đang giục nó xử lý khoản vay.”

 

“Nó nói chỉ cần lấy lại được một trăm hai mươi nghìn thì có thể lấp lỗ hổng công ty trước.”

 

Tôi hỏi ông, rõ ràng biết tiền đã được trả hết, tại sao còn kiện tôi.

 

Ông khàn giọng nói Đường Tuệ hứa đây chỉ là làm thủ tục.

 

Đợi tôi nhận tài liệu rồi sợ, tự nhiên sẽ đồng ý rút vụ án căn nhà.

 

“Nó nói sẽ không thật sự bắt con trả tiền.”

 

“Chỉ là ép con ngồi xuống nói chuyện.”

 

Tôi nhìn thông báo tham gia tố tụng trên bàn.

 

Tòa án không phải công cụ để họ mang ra dọa người.

 

Một khi đã nộp lời khai giả, sẽ không tự biến mất chỉ vì một câu “đều là người nhà”.

 

“Bố, lần trước chính bố đưa cho con giấy chuyển tiền mua xe.”

 

“Bây giờ lại cầm giấy vay kiện con, rốt cuộc bố muốn giúp ai?”

 

Đầu bên kia vang lên tiếng mẹ khóc.

 

Bà giật điện thoại, nói Đường Tuệ đã bị tôi ép đến đường cùng.

 

Một phần tiền trong tài khoản công ty đã bị phong tỏa, đối tác cũng tạm ngừng quyết toán.

 

Nếu dự án thật sự hỏng, mấy chục nhân viên đều sẽ bị ảnh hưởng.

 

Tôi không chấp nhận cách nói đó.

 

Một vụ án dân sự được thụ lý không có nghĩa vì tranh chấp căn nhà mà toàn bộ tài khoản công ty tự động bị phong tỏa.

 

Thứ thực sự khiến đối tác tạm dừng thanh toán là việc Đường Tuệ từng nộp tài liệu có nguồn gốc đáng ngờ.

 

“Khó khăn của công ty phải do người kinh doanh giải quyết.”

 

“Không thể dùng một giấy vay đã thanh toán xong để chuyển gánh nặng sang cho con.”

 

Mẹ khóc to hơn.

 

Nhưng bố ở bên cạnh đột nhiên nói một câu.

 

“Niệm Thu, con xóa đoạn ghi âm nói đã trả hết khoản vay đi được không?”

 

Tôi cầm điện thoại, không nói gì.

 

 

 

Ông tưởng chỉ cần xóa đoạn ghi âm thì tôi không thể chứng minh tính chất những khoản chuyển tiền.

 

Nhưng ông không biết ngay ngày tài liệu khởi kiện được tống đạt, luật sư Chu đã hoàn tất bảo toàn toàn bộ chứng cứ điện tử.

 

Càng không biết để bố phối hợp khởi kiện, Đường Tuệ từng gửi cho ông một bản “dàn ý trả lời khi ra tòa” rất chi tiết.

 

Bản dàn ý ấy tối qua bị bố gửi nhầm sang điện thoại của tôi.

 

14

 

Bản dàn ý trả lời có tổng cộng bốn trang.

 

Trang đầu yêu cầu bố phải khẳng định chưa từng nhận khoản trả nợ của tôi.

 

Trang thứ hai bảo ông giải thích tiền tôi chuyển cho bố mẹ đều là tiền phụng dưỡng.

 

Trang thứ ba viết rằng nếu thẩm phán hỏi tại sao giấy vay không có lịch sử đòi nợ.

 

Thì phải trả lời vì tình cảm cha con nên ông vẫn luôn không truy đòi

 

Trang cuối thậm chí liệt kê những nội dung tuyệt đối không được nhắc đến.

 

Bao gồm giấy chuyển tiền mua xe, đoạn ghi âm xác nhận đã trả hết.

 

Cùng với việc Đường Tuệ hứa sau này bồi thường cho bố năm mươi nghìn tệ.

 

Tập tin được gửi sang chưa đầy nửa phút, bố đã thu hồi.

 

Nhưng tôi đã lưu lại.

 

Người gửi tập tin là bố.

 

Nhưng người tạo tài liệu trong thuộc tính tập tin lại hiển thị là nhân viên kế toán thuê ngoài của Tuệ Thành.

 

Luật sư Chu đề nghị tôi nộp đúng sự thật trong vụ án riêng này.

 

Còn tài liệu đó có liên quan đến hành vi tố tụng không phù hợp hay không, để tòa xử lý theo pháp luật.

 

Bố nhanh chóng xin hòa giải trước xét xử.

 

Trong phòng hòa giải, ông từ đầu đến cuối không dám nhìn tôi.

 

Mẹ ngồi cùng ông ở phía đối diện.

 

Bà đề nghị trước, chỉ cần tôi bớt yêu cầu một trăm nghìn tệ trong vụ căn nhà, bố sẽ rút đơn kiện.

 

Hòa giải viên ngắt lời bà.

 

“Hôm nay xử lý tranh chấp khoản vay, không phải điều kiện trao đổi trong một vụ án khác.”

 

Tôi lần lượt đưa ra sao kê ngân hàng và lịch sử trò chuyện.

 

Hai mươi bốn khoản chuyển tiền có tổng số tiền hoàn toàn tương ứng với tiền gốc khoản vay.

 

Cứ vài tháng, bố lại chủ động đối chiếu số dư một lần.

 

Trong đoạn ghi âm cuối cùng, ông nói rõ “một trăm hai mươi nghìn đã trả hết”.

 

Nghe thấy giọng mình, các ngón tay bố run không ngừng.

 

Hòa giải viên hỏi ông có thừa nhận đoạn ghi âm là thật không.

 

Mẹ chạm chân ông dưới bàn.

 

Bố cúi đầu nói ông không nhớ rõ.

 

Luật sư Chu tiếp tục nộp bản dàn ý trả lời.

 

Nhìn thấy khoản bồi thường năm mươi nghìn ở trang thứ tư, mặt bố trắng bệch.

 

“Cái này không phải tôi viết.”

 

Ông buột miệng.

 

“Là Tuệ Tuệ bảo tôi nói theo.”

 

Mẹ lập tức kéo ông lại.

 

Nhưng lời đã được ghi vào biên bản.

 

Hòa giải viên nghiêm túc nhắc nhở người tham gia tố tụng phải trình bày đúng sự thật.

 

Nếu khoản vay đã được thanh toán thì không nên tiếp tục yêu cầu cùng một khoản nợ.

 

Bố ôm mặt, rất lâu sau mới thừa nhận tôi đúng là đã trả tiền.

 

Ông giữ lại giấy vay không phải để đòi lần nữa.

 

Chỉ vì cảm thấy đồ do con gái tự tay viết thì không nên tùy tiện vứt đi.

 

Trước khi khởi kiện lần này, Đường Tuệ nói với ông rằng tôi sẽ không thật sự ra tòa.

 

Chỉ cần tài liệu của tòa được gửi đến nơi làm việc, tôi sẽ vì sĩ diện mà nhượng bộ.

 

Bố ký đơn xin rút kiện ngay tại chỗ.

 

Ra khỏi phòng hòa giải, mẹ lại chặn tôi.

 

“Con hài lòng chưa?”

 

“Con bắt bố con phải thừa nhận nói dối trước mặt người ngoài, sau này ông ấy còn làm người thế nào?”

 

Tôi bình tĩnh nhìn bà.

 

“Không phải con bắt bố nói dối.”

 

“Cũng không phải con đưa bố vào tòa.”

 

Bố đứng cách đó vài bước, vai chậm rãi sụp xuống.

 

Lần đầu tiên ông không phụ họa theo mẹ.

 

“Đừng nói Niệm Thu nữa.”

 

“Là chúng ta sai.”

 

Chiều hôm đó, bố mang túi hồ sơ cũ chứa giấy vay đến văn phòng luật sư Chu.

 

Bên trong ngoài giấy vay còn có vài giấy tờ chứng minh những khoản Đường Tuệ vay ông những năm gần đây.

 

Tổng cộng bốn trăm sáu mươi nghìn tệ.

 

Một giấy xác nhận khoản vay cho thấy lúc mua nhà mới, Đường Tuệ từng vay bố hai trăm nghìn tệ.

 

Thỏa thuận một năm phải trả.

 

Hiện đã quá hạn hai năm.

 

Tôi cứ tưởng cuối cùng bố đã quyết định tính rõ sổ sách của mình.

 

Nhưng ông lại lấy từ đáy túi hồ sơ ra một tờ tư vấn thế chấp bất động sản.

 

Tài sản thế chấp ghi trên đó không phải nhà của ông.

 

Mà là căn nhà mặt phố của tôi.